Location
Duplex
à
Riedisheim
1 280 € CC /mois
Riedisheim (68400)
iad France - Barbara Gresser vous propose: A louer
Magnifique Duplex Rénové de 103 m² avec Jardin Privé – Riedisheim Centre
Situé en plein cOEur de Riedisheim, dans un immeuble de seulement 4 logements, ce superbe duplex de 102,56 m² (loi Carrez) vous séduira par sa rénovation soignée, son charme et son jardin privatif.
À seulement quelques minutes de Mulhouse et de la gare, vous bénéficiez d’un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Places de stationnement dans la rue.
Le bien se compose comme suit :
Au premier niveau : une cuisine entièrement équipée avec un ilôt central, une salle à manger lumineuse, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.
À l'étage : un beau palier distribue deux chambres ainsi qu’un salon chaleureux et lumineux, avec de magnifiques sols en parquet massif, qui ajoutent une touche d’élégance et de caractère à l’espace nuit.
À l’extérieur, un charmant jardin privatif exposé Sud et sans vis vis vous attend, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce duplex marie à merveille le cachet de l’ancien (parquets, volumes) et le confort contemporain (rénovation récente, équipements de qualité).
Le petit plus, commerces à proximité, le jardin privatif et faibles charges.
👉 Un bien rare sur le secteur, coup de cOEur assuré !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique à Riedisheim.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Gresser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1280.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 3€/m²).
Mandat : 1788613
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
-
Conditions
- Charges : 80 €
- Honoraires : 400 €
-
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
-
Etat
- Année de construction : 1948
-
Superficies
- Surface habitable : 102 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter