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Annonce détaillée

Location
Appartement à Saulny
1 340 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

111 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Saulny (57140)

iad France - Christophe Le Clouêrec vous propose: SAULNY - APPARTEMENT - T5 111M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

Sans travaux à prévoir, cet appartement de Saulny offre 111 m² de surface habitable au sein d'une résidence de 2 niveaux, avec un agencement soigné et des équipements.

Le bien se compose de 5 pièces principales L'entrée mène vers un séjour lumineux, prolongé par une mezzanine qui apporte du cachet et une belle hauteur sous plafond. La cuisine, , est fonctionnelle et bien intégrée dans le plan. Le logement dispose de 2 chambres confortables avec sa propre salle de bain, d'un dressing, ainsi que d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. Côté salles d'eau, on trouve une salle de bain et une salle d'eau, complétées par 2 WC indépendants. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble.

Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel électrique, avec plancher chauffant, plafond rayonnant et climatisation réversible, garantissant une température agréable en toutes saisons. La TV câblée est également disponible.

Un parking privatif complète ce bien, pratique au quotidien.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Le Clouêrec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 939788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1340.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 340.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 610 euros (soit 5€/m²).

Mandat : 2111477

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1270.00 €

Coût énergétique maximum : 1780.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
Conditions
- Charges : 340 €
- Honoraires : 610 €
Superficies
- Surface totale : 111.41 m²
- Surface habitable : 111 m²
Etat
- Année de construction : 1950

Localisation

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Christophe Le Clouêrec

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