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Annonce détaillée

Vente
Maison à Ingré
199 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

85 m²

Surface terrain

108 m²

Orientation

-

Ingré (45140)

iad France - Eugénia Da Mota vous propose: EXCLUSIVITE INGRÉ - MAISON - T3 85M² - 2 EMPLACEMENTS PARKINGS

Dans un cadre de vie agréable à Ingré proche des commodités et des transports (arrêt de bus et supermarché à proximité), cette maison traditionnelle rénovée de 85 m² sur 2 niveaux saura séduire par ses beaux espaces et équipements soignées.

Construite en 1948 et entièrement rénovée, elle propose une distribution bien pensée sur 3 pièces principales. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon et séjour très lumineux et d'une cuisine ouverte et aménagée fonctionnelle et d'un WC indépendant avec lave mains. Un cellier et buanderie attenant pratique complète cet espace de vie, offrant un rangement supplémentaire appréciable au quotidien.
A l'étage, un dégagement desservant deux chambres lumineuses et une salle de bain avec WC.

Equipements modernes et performants : un chauffage par le sol électrique pour un confort thermique homogène et un raccordement au tout-à-l'égout.

En extérieur, une petite terrasse agréable prolonge l'espace de vie et 2 places de parking complètent ce bien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2142286

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1250.00 €

Coût énergétique maximum : 1740.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 85 m²
- Superficie terrain : 108 m²
- Surface habitable : 85 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Eugénia Da Mota

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