Vente
Appartement
à
Le Mans
179 000 €
Le Mans (72000)
iad France - Véronique Bretot vous propose: Appartement T3 – Centre-ville, emplacement recherché !
Idéalement situé à 2 minutes à pied de la Place de la République et à 10 minutes de la gare ,cet appartement T3 séduira les acquéreurs en quête d’un emplacement premium, avec commerces, transports et tramway à proximité immédiate.
Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien sans travaux offre des prestations recherchées :
Salon séjour de plus de 30 m², idéal pour recevoir
2 chambres
Cuisine aménagée fonctionnelle
Salle de bains avec douche et baignoire
Nombreux rangements
Chauffage individuel
DPE : D
Atouts rares en centre-ville : double garage en sous-sol sécurisé + local à vélos
Un bien complet et pratique , parfait pour une résidence principale ou un investissement en cOEur de ville.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2102513
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 105
- Moyenne de la quote part(an) : 1 968 €
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Superficies
- Surface totale : 81.41 m²
- Surface habitable : 81 m²
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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