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Annonce détaillée

Vente
Maison à Brignoles
320 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

82 m²

Surface terrain

1301 m²

Orientation

-

Brignoles (83170)

iad France - Cyril Roques vous propose: BRIGNOLES - MAISON TRADITIONNELLE DE 82 M² AVEC GARAGE SUR TERRAIN DE 1 301 M²

Située à Brignoles, cette charmante maison traditionnelle de 82 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur un beau terrain plat de 1 301 m².

Répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, vous découvrirez une grande chambre bénéficiant d'un vaste dressing, idéal pour optimiser le rangement et le confort au quotidien.

À l'extérieur, le terrain entièrement exploitable propose plusieurs espaces de vie, dont une agréable terrasse. Vous profiterez également d'un grand garage ainsi que d'une buanderie indépendante, apportant un véritable confort d'utilisation.

Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité avec un système de chauffage performant combinant climatisation réversible, poêle à granulés et pompe à chaleur. Les menuiseries en double vitrage oscillo-battantes ainsi que les volets roulants électriques renforcent le confort thermique, l'isolation et la sécurité du logement.

Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de beaux espaces extérieurs.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Roques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 791919129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2099498

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1390.00 €

Coût énergétique maximum : 1940.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 82 m²
- Superficie terrain : 1301 m²
- Surface habitable : 82 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Cyril Roques

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