Vente
Appartement
à
Saint-Germain-en-Laye
950 000 €
Saint-Germain-en-Laye (78100)
iad France - Charlène Dollez vous propose: Hyper-centre Saint-Germain-en-Laye – À 1 min du RER A et du Château
Situé au cOEur d’une adresse recherchée, cet appartement familial de 136 m² offre de beaux volumes et une luminosité agréable, au sein d’un immeuble ancien de caractère.
L’entrée dessert une vaste pièce de vie composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
L’espace nuit se compose de :
3 chambres spacieuses dont une avec dressing
un bureau (idéal télétravail)
une salle de bains
une salle d’eau
2 WC indépendants
Deux caves complètent ce bien.
👉 Appartement situé en étage (sans ascenseur), offrant calme et luminosité.
Vous apprécierez :
✔ sa localisation exceptionnelle
✔ ses volumes familiaux
✔ le charme de l’ancien (parquet, hauteur sous plafond)
Un bien idéal pour les amateurs de centre-ville recherchant espace et emplacement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 950000 euros. Prix hors honoraires : 925000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Dollez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 919482604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1868105
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Honoraires : 25 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 925 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 15
- Moyenne de la quote part(an) : 2 640 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1900
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Superficies
- Surface habitable : 135 m²
Localisation
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