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Annonce détaillée

Location
Appartement à Strasbourg
1 550 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

76 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Strasbourg (67000)

iad France - Fanny Erhart vous propose: *** APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ – 77 m² – CENTRE-VILLE DE STRASBOURG

Le charme de l’ancien au cOEur de Strasbourg

Situé dans un quartier recherché du centre-ville de Strasbourg, au sein d’un bel immeuble bourgeois avec ascenseur et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement 3 pièces meublé de 77 m², alliant charme, confort et fonctionnalité.

Situé au 1er étage, cet appartement en excellent état est entièrement meublé et bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Agencement et prestations :

* Une entrée spacieuse avec dressing intégré, offrant de nombreux rangements.
* Un séjour avec espace salle à manger, aménagé et convivial.
* Une cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée.
* Deux chambres confortables.
* Une salle d’eau avec douche et meuble vasque simple.

Les atouts du bien :

* Appartement entièrement meublé et en excellent état.
* Double exposition Est-Ouest.
* Immeuble bourgeois historique avec ascenseur, très bien entretenu.
* Emplacement privilégié en plein centre-ville de Strasbourg.
* Commerces, transports en commun et toutes les commodités au pied de l’immeuble.
* Un appartement soigné et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie citadine dans un cadre de caractère.

À découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 774 euros (soit 10€/m²).

Mandat : 2143144

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1250.00 €

Coût énergétique maximum : 1730.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
Conditions
- Charges : 200 €
- Honoraires : 774 €
Superficies
- Surface totale : 76.77 m²
- Surface habitable : 76 m²

Localisation

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