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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Thionville
365 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

165 m²

Surface terrain

532 m²

Orientation

-

Thionville (57100)

iad France - Hugues Sassi vous propose: VOLKRANGE // MAISON 165 M² // 3 CHAMBRES // BUREAU / 4ᵉ CHAMBRE POSSIBLE // JARDIN // TERRASSE // GARAGE // CAVE VOÛTÉE // COMBLES AMÉNAGEABLES

Située à Volkrange, découvrez cette maison mitoyenne de 165 m² offrant de beaux volumes et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, une véritable entrée dessert les différents espaces de vie : d’un côté, un salon cosy et, de l’autre, un vaste séjour avec cuisine ouverte.

À l’étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en 4ᵉ chambre.

Particulièrement spacieux, ce palier dispose également de deux espaces distincts pouvant être aménagés selon vos envies : coin lecture, espace détente ou rangements.

La salle de bains possède une douche et une baignoire. Deux WC séparés, répartis sur les deux niveaux, complètent l’ensemble.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin de 376 m², agrémenté d’une terrasse et d’une dalle prévue pour l’installation d’une piscine, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours.

Un garage avec accès direct à la maison, une cave voûtée ainsi que des combles aménageables viennent compléter ce bien.

Une maison aux volumes généreux et aux nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’un extérieur à Volkrange.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Sassi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2093703

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4080.00 €

Coût énergétique maximum : 5560.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 165 m²
- Superficie terrain : 532 m²
- Surface habitable : 165 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
Etat
- Année de construction : 1840
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Hugues Sassi

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Annonce 2208 / 86030

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