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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Ivry-sur-Seine
249 800 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

55 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Liang Shi vous propose: IVRY-SUR-SEINE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 55 M² – CAVE – PROCHE TRAMWAY T9

À Ivry-sur-Seine, dans le quartier Monmousseau-Vérollot, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec accès contrôlé par digicode.

D’une superficie de 54,94 m² loi Carrez, il comprend un séjour et deux chambres. Son agencement offre des possibilités de personnalisation pour créer un intérieur adapté à vos besoins, dans le cadre d’une résidence principale ou d’un projet locatif.

Vous bénéficiez d’un emplacement pratique au quotidien : le tramway T9, station Germaine Tailleferre, se trouve à proximité immédiate et permet de rejoindre directement Paris – Porte de Choisy. La station Mairie d’Ivry, sur la ligne 7 du métro, est située à environ 1 km.

Les commerces de proximité facilitent les courses du quotidien. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également dans le quartier, notamment l’école maternelle Eugénie Cotton et le groupe scolaire Jacques Solomon. Le pôle santé Ivrymed complète les services accessibles dans les environs.

L’appartement bénéficie du chauffage collectif. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et convenir d’une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Liang Shi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 519687560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2131670

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1157.00 €

Coût énergétique maximum : 1565.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 324
- Moyenne de la quote part(an) : 2 772 €
Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 55 m²
- Surface habitable : 55 m²
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Liang Shi

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