Vente
Appartement
à
Saint-Raphaël
150 000 €
Saint-Raphaël (83700)
iad France - Gilles Groshans vous propose: Charmant 2 pièces traversant de 41 m², entièrement rénové et situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et sécurisée.
La terrasse de 12,5m² exposée Est offre un agréable espace extérieur pour profiter du soleil dès le matin.
L’appartement est traversante ce qui favorise une belle luminosité naturelle ainsi qu’une agréable circulation de l’air.
Autre atout particulièrement appréciable : l’appartement ne possède aucun voisin directement accolé, ni à gauche ni à droite, une disposition qui apporte davantage de tranquillité et d’intimité au quotidien.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son intérieur soigné, ses prestations récentes et son agencement particulièrement fonctionnel. Le couloir dispose de grands placards intégrés.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine récente et aménagée. Côté nuit, l’appartement propose une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Entièrement rénové, l’appartement est prêt à vivre et ne nécessite aucun travaux. Une cave complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable.
La résidence, calme et bien entretenue, dispose d’un portail électrique, de la vidéosurveillance ainsi que de stationnements libres réservés aux résidents.
Un appartement clé en main réunissant luminosité, calme, rénovation, bel espace extérieur, nombreux rangements et cave, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Saint-Raphaël ou un investissement locatif.
Au plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2104023
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 47
- Moyenne de la quote part(an) : 1 128 €
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Superficies
- Surface totale : 41 m²
- Surface terrasse : 10.8 m²
- Surface habitable : 41 m²
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Etat
- Année de construction : 1973
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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