Vente
Appartement
à
Agde
125 000 €
Agde (34300)
iad France - Elise Lopez Verdera vous propose: Exclusivité
Agde
T3 en rez-de-chaussée avec terrasse et parking
Résidence sécurisée
Situé dans une résidence fermée, sécurisée et au calme au cOEur du quartier recherché des Cayrets à Agde, découvrez ce grand appartement T3 en rez-de-chaussée offrant confort fonctionnalité et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous apprécierez un espace avec rangements, menant à un coin nuit bien distinct comprenant :
- Deux chambres chacune équipée de placards
- Une salle de bain avec meuble double vasque
- Des WC séparés
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte et s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 7 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L’appartement est vendu avec une place de parking privative
Son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux en fait un bien parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1942686
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 40
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 58 m²
Localisation
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