Vente
Appartement
à
Ozoir-la-Ferrière
279 000 €
Ozoir-la-Ferrière (77330)
iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose: OZOIR LA FERRIÈRE - CENTRE VILLE - TRÈS BEL APPARTEMENT de STANDING situé au 3ème étage sur 3 - AUX NORMES BBC et PMR de TYPE F3 de 61m2 environ (LOI CARREZ 61,17m2 environ) - DEUX PLACES de STATIONNEMENTS PRIVATIVES dont UNE en SOUS SOL - PETITE COPROPRIÉTÉ - SANS VIS-A-VIS - PROCHE ÉCOLES - TRANSPORTS - COMMERCES - AU CALME dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE CONSTRUITE en 2021.
Il comprend : UNE ENTRÉE - UN SÉJOUR SPACIEUX et TRÈS LUMINEUX de 28m2 environ avec UNE BELLE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE - UN DÉGAGEMENT - DEUX BELLES CHAMBRES de 9 et 12m2 environ - UNE SALLE D'EAU avec MEUBLE VASQUE - UN WC INDÉPENDANT avec LAVE MAINS - DEUX PLACES de PARKING PRIVATIVES dont UNE en SOUS SOL.
LES PLUS : PETITE COPROPRIÉTÉ - RÉSIDENCE DE STANDING / SÉCURISÉE AUX NORMES BBC et PMR - CHAUDIÈRE GAZ INDIVIDUELLE - SANS VIS A VIS - TRÈS BELLE PRESTATION !!! ÉTAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL !!!! A VISITER SANS TARDER !!!!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GIRAUDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1944975
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 74
- Moyenne de la quote part(an) : 1 560 €
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Superficies
- Surface du balcon : 6 m²
- Surface habitable : 61 m²
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Etat
- Année de construction : 2021
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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