Vente
Local commercial
à
Saint-Cast-le-Guildo
629 880 €
Saint-Cast-le-Guildo (22380)
iad France - Pierre Godfrin vous propose: Opportunité rare sur la Côte d’Émeraude : Murs et fonds de commerce d’un restaurant à fort potentiel.
À deux pas du littoral, découvrez cet ensemble commercial complet bénéficiant d'un emplacement touristique et local privilégié.
L'établissement d'environ 400 m² comprend :
Plusieurs salles de restauration et un bar avec Licence IV
Une cuisine professionnelle entièrement équipée
Un logement de fonction de 147 m² sur deux niveaux
Un confort d'accueil optimal grâce à 30 places de parking à proximité et plusieurs garages
Chiffres clés & Exploitation :
CA : 218 000 €
EBE retraité : 11 500 €
Abonnement / Rythme : Exploité actuellement sur des horaires réduits, offrant un axe de développement immédiat (restauration, limonade/bar, événementiel).
Les points forts :
Vente indissociable des murs et du fonds
Emplacement littoral très recherché avec clientèle fidèle et touristique
Bel outil de travail associé à un vaste logement sur place
Idéal pour un couple d'exploitants, un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant valoriser un actif de qualité sur un secteur prisé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2147226
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 400 m²
- Superficie terrain : 543 m²
- Surface habitable : 400 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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