Vente
Maison de campagne
à
Chemillé-en-Anjou
249 900 €
Chemillé-en-Anjou (49750)
iad France - Dorine Gladu vous propose: Maison de plain-pied, à vendre sur la commune de Chanzeaux, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. Nichée hors du bourg, dans un hameau idéalement situé au carrefour de quatre villages offrant chacun leurs commodités et services (écoles, commerces, équipements sportifs…), cette maison bénéficie d’un emplacement rare, à la fois au calme et proche de tout.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l’agencement fonctionnel de cette maison d’environ 102 m² habitables. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cet espace de vie convivial donne d directement accès à la terrasse et au jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Attenante à cet espace, une pièce supplémentaire avec placard pourra aisément faire office de chambre, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins.
L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie et un cellier complètent l’ensemble, menant directement à un garage attenant d’environ 26 m², équipé d’une porte motorisée. Un grenier est également accessible pour du stockage.
Le jardin arboré de plus de 1000m² vous offre un véritable havre de paix, vous y trouverez une terrasse, un abri de jardin et un terrain de pétanque, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Gladu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821861374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1797123
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1145 m²
- Surface habitable : 102 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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