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Annonce détaillée

Vente
Maison à Cherier
118 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

120 m²

Surface terrain

92 m²

Orientation

-

Cherier (42430)

iad France - Caroline Miviere vous propose: CHERIER – MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE – 120 M² – 4 CHAMBRES – MEZZANINE

Murs en pierre, poutres apparentes et espaces chaleureux : cette maison de village offre environ 120 m² habitables et un intérieur en très bon état général.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce d’environ 25 m² laisse place à vos envies : bureau, bibliothèque, espace de loisirs ou coin lecture. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d’eau avec WC et un espace chaufferie et rangement d’environ 14 m², complété par plusieurs placards.

Au premier étage, la cuisine ouverte s’intègre à une pièce de vie conviviale d’environ 25 m². La pierre et le bois apportent du cachet à cet espace. Deux chambres, un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au-dessus, la mezzanine, actuellement aménagée en salon, offre un agréable espace de détente. Ce niveau accueille également une quatrième chambre avec un point d’eau.

Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à granulés.
Elle bénéficie également de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout.

Sans extérieur, cette maison conviendra à ceux qui recherchent le charme d’une maison ancienne, quatre chambres et des espaces modulables, sans entretien de jardin.

Les + du bien :
• Le cachet de l’ancien : murs en pierre et poutres apparentes
• Un très bon état général
• Quatre chambres
• Une mezzanine aménagée en salon
• Une pièce de 25 m² à aménager selon vos envies
• De nombreux rangements
• Une chaudière à granulés
• La fibre optique et le tout-à-l’égout

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2129601

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1750.00 €

Coût énergétique maximum : 2410.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 92 m²
- Surface habitable : 120 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1880
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Caroline Miviere

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