Vente
Maison
à
Auneau
279 500 €
Auneau (28700)
iad France - Morgane Alexis vous propose: Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette maison familiale construite en 2014, offrant 92 m² habitables (106 m² au sol), pensée pour le confort quotidien et les économies d'énergie.
Située à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : les commodités se trouvent à seulement 4 minutes, la gare d’Auneau à 6 minutes, et les gares de Rambouillet et de Dourdan sont accessibles en environ 17 minutes.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace fonctionnel.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à une belle terrasse avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours, sur un terrain clos et sans vis-à-vis.
À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Côté extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement, d'un garage d'environ 15 m² construit en 2017, équipé d'une porte motorisée et d'un grenier pour un maximum de rangement. Un abri de jardin vient compléter les prestations.
++ Ses atouts ++ : DPE B, maison raccordée à la fibre optique, ballon thermodynamique, système d’alarme, climatisation, garage avec grenier.
Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans cette belle maison.
Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2049598
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 92 m²
- Superficie terrain : 392 m²
- Surface habitable : 92 m²
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Etat
- Année de construction : 2014
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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