Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-André-des-Eaux
285 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

75 m²

Surface terrain

289 m²

Orientation

-

Saint-André-des-Eaux (44117)

iad France - Florian Loquet vous propose: SAINT-ANDRÉ-DES-EAUX - MAISON - T4 75M² - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX

Cette maison de caractère datant de 2011, située à Saint-André-des-Eaux, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 289 m² avec jardin. Rénovée avec soin, elle développe 75 m² habitables (88 m² au sol) sur 2 niveaux, avec une bonne exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une salle à manger, prolongés par un salon convivial. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien distribués, desservies par une salle de bain soignée et 2 WC indépendants, pour un bon confort au quotidien.

La maison bénéficie d'une terrasse orientée plein sud-ouest, adaptée pour profiter des bons jours, ainsi que d'un jardin privatif. Côté stationnement, un garage et 2 places de parking complètent avantageusement ce bien. La propriété est sécurisée par une clôture, et dispose d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, VMC, chauffage électrique individuel par radiateurs et raccordement au tout-à-l'égout.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Loquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint nazaire sous le numéro 942556705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2112204

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1530.00 €

Coût énergétique maximum : 2130.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 75 m²
- Superficie terrain : 289 m²
- Surface habitable : 75 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 2011
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Florian Loquet

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 228 / 87004

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD