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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Boucau
330 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

107 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Boucau (64340)

iad France - Aurélie Tridon vous propose: Découvrez ce magnifique appartement de 107 m², situé à Boucau, à proximité immédiate de toutes les commodités.   

Installé au premier étage, au sein d’une copropriété bénévole de 7 lots.  

Entièrement refait à neuf, ce bien séduit par ses volumes généreux, son style résolument moderne et son superbe plafond cathédrale présents aussi bien dans la pièce de vie que dans les chambres, apportant une véritable sensation d’espace et de caractère.

Exposé plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Les Velux électriques créent de véritables puits de lumière, venant sublimer les espaces et mettre parfaitement en valeur les belles hauteurs sous plafond et renforcer le confort quotidien.  

L’appartement propose une pièce de vie avec cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne. 

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une chambre parentale, ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie, pensée pour allier confort et fonctionnalité.  

Un bien unique rénové avec soin.

Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tridon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 908099054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2145698

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 7
- Moyenne de la quote part(an) : 320 €
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 107 m²
- Surface habitable : 107 m²
Etat
- Année de construction : 1800
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Aurélie Tridon

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