Vente
Appartement
à
Limeil-Brévannes
245 000 €
Limeil-Brévannes (94450)
iad France - Jeanine Martins vous propose:
À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon et parking en sous-sol – Limeil-Brévannes centre-ville
Dans une résidence Kaufman & Broad sécurisée et recherchée, située en plein centre-ville de Limeil-Brévannes, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66,67 m² en excellent état.
Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités .
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec double baie vitrée donnant accès à un balcon de 6 m², d’une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, un wc séparé ainsi que d’une salle de bains.
L’appartement a été soigneusement entretenu : les peintures sont neuves et les sols en parfait état. Aucun travaux à prévoir.
Deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé complètent ce bien rare sur le secteur.
Appartement 3 pièces – 66,67 m² – Balcon – Parking sous-sol – Résidence sécurisée Kaufman & Broad – Centre-ville Limeil-Brévannes – Proche commerces et écoles – Aucun travaux.
Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanine Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2058062
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 159
- Moyenne de la quote part(an) : 2 720 €
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Superficies
- Surface du balcon : 6.6 m²
- Surface totale : 66.67 m²
- Surface habitable : 66 m²
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Etat
- Année de construction : 2007
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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