Vente
Maison
à
Montpon-Ménestérol
247 000 €
Montpon-Ménestérol (24700)
iad France - Charlene Trias vous propose: Montpon-Menestérol, maison de plain-pied avec piscine et local professionnel de 55 m²
À seulement quelques minutes des commerces, découvrez cette maison de plain-pied qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Vous trouverez une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, avec un accès direct à une terrasse couverte d'environ 45 m2, idéale pour profiter des repas en extérieur tout au long de l'année.
La cuisine, récente et fonctionnelle, est prête à accueillir vos moments en famille.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa terrasse privative.
À l'extérieur, le jardin accueille une piscine, parfaite pour les journées d'été, ainsi qu'un garage.
Le vrai plus de cette propriété est son local d'environ 55 m², indépendant de la maison. Il conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet, un bureau, une activité artisanale ou pourra être aménagé selon votre projet (sous réserve des autorisations nécessaires).
Les atouts :
Maison de plain-pied
4 chambres, dont une suite parentale
Pièce de vie traversante et lumineuse
Cuisine récente
Grande terrasse couverte
Terrasse privative pour la suite parentale
Piscine
Garage
Double vitrage
Local indépendant d'environ 55 m²
Une maison qui conviendra aussi bien à une famille qu'à une personne souhaitant exercer son activité à domicile sans mélanger vie professionnelle et vie privée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2058001
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
-
Superficies
- Surface totale : 200 m²
- Surface terrasse : 43 m²
- Superficie terrain : 1152 m²
- Surface habitable : 200 m²
-
Extérieur
- Piscine
-
Equipement
- Chauffage : gaz
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter