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Annonce détaillée

Vente
Maison à Brignoles
425 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

106 m²

Surface terrain

840 m²

Orientation

-

Brignoles (83170)

iad France - Eric Mater vous propose: NOUVEAUTE à BRIGNOLES - MAISON DE PLAIN-PIED - 106M² - GARAGE - PISCINE - STATIONNEMENT -

Dans un secteur calme et recherché, alliant confort et praticité, cette maison située à Brignoles, construite en 1986 et entièrement rénovée, s'offre à vous en plain-pied sur un terrain de 840 m² avec jardin et piscine.

D'une surface habitable de 106 m², elle s'articule autour d'un vaste séjour/cuisine de 50 m². Cet espace de vie central, à la fois convivial et fonctionnel, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, aménagée et équipée, intégrée à cet ensemble, bénéficie d'un agencement pratique au quotidien. TROIS CHAMBRES aux dimensions bien proportionnées — dont une PARENTALE de 11,5 m² avec SALLE D'EAU et toilette ainsi qu'un DRESSING offrant un rangement optimisé et une salle de bain soignée avec toilette. Une buanderie/ arrière cuisine fonctionnelle et indépendante, complète agréablement la distribution intérieure.

Côté équipements, la maison est équipée de PANNEAUX SOLAIRES, d'un poêle à pellets, de volets roulants, de moustiquaires et est dotée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort thermique en toutes saisons. À l'extérieur, la PISCINE 7 X 3.5 et la terrasse avec PERGOLA invitent à profiter pleinement du cadre ensoleillé. Le garage de 27 m2 et l'espace à coté offrent une capacité de stationnement peu courant et appréciable idéal pour CAMPING CAR par exemple!

Prestations impeccables et de qualités.
Aucun travaux à prévoir.

Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Mater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2129060

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 950.00 €

Coût énergétique maximum : 1360.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 106 m²
- Superficie terrain : 840 m²
- Surface habitable : 106 m²
Equipement
- Placards
- Climatisation
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1986
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Eric Mater

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