Vente
Appartement
à
Mitry-Mory
265 000 €
Mitry-Mory (77290)
iad France - Virginie Zanghi vous propose: L'EXCLUSIVITÉ DU 'TOUT À PIED' : T4 de 85 m2 FACE À LA GARE MITRY-CLAYE ! RER B, LIGNE K !
Vous rêvez de poser vos valises dans un cocon moderne à deux pas des transports ? Ce magnifique appartement de 85,4 m² est fait pour vous. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée (2006) avec ascenseur, il combine confort urbain et sérénité absolue.
L'atout stratégique :
Situé face à la gare de Mitry-Claye (RER B / Ligne K), rejoignez Paris en un temps record ! Le plus ? Une isolation et une situation privilégiée qui vous garantissent un quotidien sans aucune nuisance sonore.
Les prestations qui font la différence :**
• Cuisine : Une pièce séparée, moderne, intégralement équipée et aménagée. Le luxe d’un espace dédié pour cuisiner dans les meilleures conditions.
• Double Balcon : Deux espaces extérieurs privés pour profiter d'une luminosité exceptionnelle et d'un bol d'air à tout moment.
• Espace & Volume : Un salon convivial, trois belles chambres spacieuses et une salle de bains.
• Confort & Sécurité : Fibre optique, parking privé sécurisé, digicode et interphone.
Oubliez la voiture !
Écoles, Crèche, commerces et transports sont au pied de votre porte. C’est le cadre de vie idéal pour une famille active cherchant à optimiser son temps sans sacrifier son calme.
Une opportunité rare sur le marché !
Ne laissez pas passer ce bien unique. Contactez-moi vite pour une visite privée !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.51€ par mois (soit 2538.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1938194
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 139
- Moyenne de la quote part(an) : 2 538.08 €
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 85 m²
Localisation
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