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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Valence
178 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

73 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Valence (26000)

iad France - Tanguy MARLHENS vous propose: Appartement T3 avec balcon – Valence

VALENCE - Avenue Maurice Faure

Situé au 2ème étage d’une petite copropriété, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et une configuration fonctionnelle.

Vous apprécierez notamment son séjour ouvert sur un balcon, apportant une belle ouverture sur l’extérieur, ainsi que ses deux chambres et ses différents espaces de rangement. La cuisine indépendante bénéficie également d’un cellier, pratique au quotidien.
Vous bénéficierez également d'une cave de 7m²,

L’appartement nécessite un rafraîchissement, mais dispose d’une base intéressante pour créer un intérieur à votre goût. Son agencement et son emplacement en font également une opportunité intéressante.

L’avenue Maurice Faure bénéficie d’une situation pratique, à proximité des commerces, services et commodités, tout en permettant de rejoindre facilement le centre de Valence.

Un appartement avec du potentiel, à découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy MARLHENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2101240

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1090.00 €

Coût énergétique maximum : 1540.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 38
- Moyenne de la quote part(an) : 1 156 €
Superficies
- Surface totale : 73 m²
- Surface habitable : 73 m²
Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1975
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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