Vente
Maison de maître
à
Villerupt
895 000 €
Villerupt (54190)
iad France - Sabine Regin vous propose:
VILLERUPT – CANTEBONNE - Villa d’Architecte aux Portes du Luxembourg
294 m² Surface Habitable – 8 pièces – Terrain 26 ares - Espace Piscine / Jacuzzi
A quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, dans un secteur recherché et prisé de Villerupt dans une impasse sans vis à vis, découvrez cette villa d’architecte unique, nichée dans un écrin de verdure, à deux pas de toutes les commodités, écoles, commerces et axes routiers menant directement au Grand-Duché.
Coup de cOEur assuré pour cette propriété aux volumes impressionnants, à la luminosité exceptionnelle et au cachet rare. Conçue pour offrir confort, sérénité et fonctionnalité, cette maison vous séduira par :
• Son vaste espace de vie baigné de lumière, avec cheminée centrale
• Sa cuisine haut de gamme, entièrement équipée
• 4 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales avec salle d’eau et dressing
• Un bureau, idéal pour le télétravail
• Une salle de bains familiale et plusieurs points d’eau
• De nombreux rangements et prestations de qualité
L’extérieur est tout aussi séduisant avec son jardin arboré sans vis-à-vis, ses terrasses ensoleillées et ses espaces de détente qui invitent à la tranquillité.
Garage pouvant accueillir 7 véhicules , buanderie, cave, et stationnements extérieurs complètent ce bien d’exception.
Les + :
• À moins de 10 min de la frontière luxembourgeoise
• Accès rapide à Esch-sur-Alzette, Belval, Luxembourg-ville
• Tous commerces, écoles et services accessibles à pied
• Environnement calme, résidentiel et recherché
• Maison d’architecte de standing, très bien entretenue
Vous rêvez d’espace, de calme et de proximité avec le Luxembourg ? Cette propriété est faite pour vous.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire…
Sabine REGIN Immobilier
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Regin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 834775256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1721188
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 2600 m²
- Surface habitable : 294 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1994
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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