Vente
Maison
à
Amilly
198 000 €
Amilly (45200)
iad France - Aurélien Lombard vous propose: Maison de plain-pied – 3 chambres – Quartier Viroy à Amilly.
Située dans un secteur recherché d’Amilly, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 5 minutes de l'hôpital.
Maison en très bon état, habitable immédiatement sans travaux, avec des prestations de qualité.
D'une superficie habitable de 82m2 (+13m2 de véranda), elle se compose de :
-Une entrée avec placard
-Une pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger et poêle à bois récent
-Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
-3 chambres dont une suite parentale de 12 m² avec salle d’eau
-Un espace buanderie / dressing modulable
-Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et double vasque
Confort :
-Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries
-Volets roulants électriques en partie
- Chauffage électrique (radiateurs à inertie) complété par un poêle à bois.
Les + :
- Véranda de 13 m² (en complément des 82 m² habitables)
- Terrain clos et entretenu de 600 m²
-Terrasse sans vis-à-vis
-Portail motorisé
-Garage de 20 m² avec porte motorisée et triphasé
Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue et de plain-pied dans un secteur pratique et recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844589481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2031349
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 600 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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