Vente
Maison
à
Allevard
325 000 €
Allevard (38580)
iad France - Fanny Carceles vous propose: GRANDE MAISON FAMILIALE EN EXCLUSIVITÉ
À découvrir en exclusivité, au cOEur du hameau du Glapigneux, à 5 mn en voiture de la commune d'Allevard, cette grande maison familiale offrant plus de 200 m² habitables et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée dans un environnement montagnard préservé, la maison bénéficie d'un cadre particulièrement agréable avec une vue imprenable sur le Gleyzin.
La maison développe 206,84 m², répartis sur trois niveaux, avec une organisation idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil.
Au 1er étage :
Une grande cuisine de 22,63 m² avec poele a bois
Un séjour
Une chambre
Un vaste couloir
Une salle d'eau
WC
Dégagements et rangements
Au 2ème étage :
5 chambres
Un palier avec poele à granulés
Plusieurs salles d'eau avec WC
WC indépendant
Au 3ème étage :
des combles offrant encore des possibilités d'agrandissement
Soit une maison offrant un très beau potentiel avec de nombreuses chambres et pièces, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de résidence avec capacité d'accueil. La maison bénéficie également de deux entrées indépendantes pouvant imaginer créer plusieurs logements indépendants.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose également de belles dépendances :
Atelier de 18,51 m²
Cave de 16,60 m²
Chaufferie de 38,72 m²
Garage/chaufferie selon l'organisation actuelle
Grange indépendante avec carport et cour intérieure fermée
Côté confort, la maison est équipée notamment d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que d'un poêle à granulés, avec production d'eau chaude intégrée au système de chauffage.
Autre véritable atout pour une famille : un arrêt de bus scolaire est présent dans le hameau.
De plus, la parcelle bénéficie d'un terrain à l'arrière d'environ 150 m² pouvant etre, en fonction des besoins des futurs propriétaires, divisée.
N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous fournir l'ensemble des éléments.
Une propriété rare par ses volumes, son nombre de pièces et ses nombreuses dépendances, à découvrir sans tarder.
je peux m'adapter facilement à vos contraintes en proposant des visites également les samedis
A très bientot
Fanny Carceles
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2107205
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 207.84 m²
- Superficie terrain : 489 m²
- Surface habitable : 207 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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