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Annonce détaillée

Vente
Maison à Boulange
140 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

100 m²

Surface terrain

250 m²

Orientation

-

Boulange (57655)

iad France - Stéphanie Delage vous propose: BOULANGE – MAISON T5 – 100 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – PARKING

À Boulange, découvrez cette maison de caractère datant des années 1930, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 250 m². Mitoyenne d’un côté et par l’arrière, elle dispose de beaux volumes et d’un réel potentiel après rénovation.

Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres d’environ 12 à 15 m².

Le dernier niveau accueille une troisième chambre, un espace bureau ainsi qu’une partie grenier sous toiture, idéale pour du rangement.

Le sous-sol comprend deux caves et un garage pour un véhicule.

À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin, d’un espace pouvant être aménagé en terrasse ainsi que d’une place de stationnement.

Côté équipements : chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, raccordement au tout-à-l’égout et éligibilité à la fibre optique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser cette maison selon vos envies. Un bien intéressant pour les acquéreurs à la recherche d’une maison à remettre à leur goût et à valoriser dans le temps.

📞 Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2113721

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2870.00 €

Coût énergétique maximum : 3940.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 250 m²
- Surface habitable : 100 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1930
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphanie Delage

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