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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Tourette
294 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

110 m²

Surface terrain

1082 m²

Orientation

-

La Tourette (42380)

iad France - Benoît Saby vous propose: LA TOURETTE – MAISON T4 DE 110 M² – PLAIN-PIED – SÉJOUR LUMINEUX DE 39 M² – GARAGE DE 57 M² – TERRAIN DE 1 082 M²

Située sur la commune de La Tourette, cette agréable maison construite en 2005 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sur un terrain de 1 082 m².

D'une superficie habitable de 110 m², elle propose une configuration familiale avec 3 chambres, un bureau et un séjour lumineux de 39 m². La maison est en bon état général.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Le séjour lumineux de 39 m² constitue un bel espace convivial pour recevoir et profiter de moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine récente, fonctionnelle et bien aménagée.

La maison permet une agréable vie de plain-pied avec trois chambres, dont deux bénéficient d'un beau parquet en chêne. Un bureau complète cet espace et peut également être aménagé selon vos besoins.

La salle de bains, le WC indépendant ainsi qu'une buanderie pratique complètent les espaces intérieurs.

Côté prestations, la maison dispose notamment de huisseries en bois de qualité, d'un système d'aspiration centralisée ainsi que d'un chauffage assuré par un plancher chauffant alimenté au fioul.

L'un des véritables atouts de cette propriété est son grand garage de 57 m², permettant de stationner confortablement deux véhicules tout en conservant un espace appréciable pour le rangement ou un atelier.

Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement, permettant d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos besoins et vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 082 m² ainsi que d'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.

La maison bénéficie également d'une localisation pratique, avec le pôle santé à environ 500 mètres, l'école primaire, le collège et le centre commercial à environ 1 km. Les commerces, le centre-ville de Saint-Bonnet-le-Château ainsi que son cinéma sont accessibles à environ 2 km.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, une agréable vie de plain-pied, 3 chambres, un bureau, un séjour lumineux de 39 m², un terrain généreux, un garage de 57 m² et un beau potentiel d'évolution grâce à ses combles.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Saby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 829211150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2106474

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2060.00 €

Coût énergétique maximum : 2830.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Superficie terrain : 1082 m²
- Surface habitable : 110 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 2005
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Benoît Saby

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Annonce 2201 / 87392

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