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Annonce détaillée

Vente
Maison à Barjols
470 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

134 m²

Surface terrain

2335 m²

Orientation

-

Barjols (83670)

iad France - Alexandre Lopez vous propose: Maison de plain-pied avec piscine, véranda, grand terrain arboré et garage – Barjols

Vous recherchez une maison de plain-pied offrant de beaux espaces extérieurs, une piscine et un environnement agréable, tout en conservant un potentiel d’évolution ?

Cette propriété située à Barjols offre un cadre de vie agréable et de nombreux atouts, avec notamment une belle exposition plein sud, un terrain arboré de 2 335 m², une piscine, une véranda et un garage.

Une maison lumineuse et fonctionnelle :

Construite en 2001, cette maison de plain-pied développe 134 m² et bénéficie d’une exposition plein sud lui apportant une belle luminosité.
Elle propose une pièce de vie agréable avec salle à manger, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi que 2 chambres et une salle d’eau.
Un WC indépendant et un cellier complètent la partie intérieure et apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien.

Une belle ouverture sur les extérieurs :

Dans le prolongement des espaces de vie, une belle véranda exposée au sud constitue un espace supplémentaire particulièrement agréable.
Située à proximité immédiate de la terrasse et de la piscine, elle permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et des extérieurs au fil des saisons.

Le terrain de 2 335 m² est arboré et offre différents espaces dédiés à la détente et aux loisirs. Il dispose notamment d’arbres fruitiers ainsi que d’un potager, permettant de profiter pleinement d’un environnement naturel et de cultiver ses propres fruits et légumes.

La piscine vient compléter cet ensemble et permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable et verdoyant.
Autre atout intéressant : la propriété bénéficie d’un droit de puisage dans la rivière, offrant une ressource en eau supplémentaire pour les extérieurs, selon les conditions et modalités attachées à ce droit.

Garage et potentiel d’évolution :

La propriété dispose d’un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures.
Le garage offre également un potentiel d’évolution intéressant. Selon le projet envisagé et sous réserve des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires, cet espace pourrait permettre la création d’un espace complémentaire à la maison, tel qu’une dépendance.

Un cadre de vie agréable à Barjols :

Située à Barjols, au cOEur de la Provence Verte, cette propriété permet de profiter d’un environnement naturel tout en restant à proximité du village et de ses commodités.
Barjols est notamment apprécié pour son cadre provençal, ses cours d’eau, ses fontaines, ses espaces naturels et ses nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air.

Les points forts :

- Maison de plain-pied de 134 m²
- 2 chambres
- Terrain arboré de 2 335 m²
- Arbres fruitiers
- Potager
- Exposition plein sud
- Belle véranda
- Piscine
- Terrasse
- Garage
- Potentiel d’évolution du garage, sous réserve des autorisations nécessaires
- Droit de puisage dans la rivière
- Fibre optique
- Tout-à-l’égout
- Très bon état général avec des prestations soignées

Une propriété offrant un cadre de vie agréable, de beaux extérieurs et plusieurs possibilités d’évolution, avec une maison lumineuse de plain-pied, une piscine, une véranda, un jardin arboré avec arbres fruitiers et potager, le tout sur un terrain généreux de 2 335 m² à Barjols.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété par vous-même.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 908906423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2090224

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1830.00 €

Coût énergétique maximum : 2560.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 5
- Nb. de pièces : 3
Superficies
- Surface totale : 134 m²
- Superficie terrain : 2335 m²
- Surface habitable : 134 m²
Extérieur
- Piscine
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 2001
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Alexandre Lopez

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