Vente
Maison
à
Allaire
169 000 €
Allaire (56350)
iad France - Laurent Perdrel vous propose: Maison de 4 pièces, construite en 1980, sur un terrain de 1750m² environ (division parcellaire en cours), située, en campagne au calme à 5mn du centre-ville d'Allaire.
Vie de plain-pied pour une surface de 95m². Exposition Est/Ouest.
Elle comprend au rdc, un séjour de 24m² avec cheminée insert, une cuisine de 13m², une arrière cuisine/buanderie de 18m², 2 chambres de 13.5m² et 11.5m², une salle d'eau et wc séparés.
A l'étage un palier distribuant un grenier isolé sur dalle béton aménageable.
Chauffage : fioul et bois
Assainissement : fosse septique non conforme
Toiture : ardoises naturelles
Ouvertures PVC double vitrage et bois
Redon, gare TGV, lycées et toutes commodités à 10mn
Vannes et plages à 35mn.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2035211
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
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Conditions
- Honoraires : 9 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 160 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Superficie terrain : 1750 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
Localisation
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