Vente
Appartement
à
Rueil-Malmaison
305 000 €
Rueil-Malmaison (92500)
iad France - Isabelle Michaut vous propose: Idéal investisseur ou premier achat !
Dans le quartier de Belle-Rive, proche du centre-ville, découvrez cet appartement 2 pièces situé au 1ᵉʳ étage d’une petite copropriété calme et sécurisée.
Il se compose de :
- Une entrée avec rangements,
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-est,
- Une cuisine indépendante,
- Une chambre avec placard et accès direct sur l’extérieur,
- Une salle de bains,
- Des toilettes séparées.
Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien pratique et fonctionnel.
Les atouts de son emplacement :
- Moins de 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces,
- Environ 15 minutes à pied de la gare RER A,
- À seulement 5 minutes en voiture du Duplex A86.
Un emplacement stratégique et un agencement optimisé, parfait pour un projet d’investissement ou un premier achat.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1945665
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 61
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 49 m²
Localisation
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