Location
Appartement
à
La Rochelle
1 455 € CC /mois
Détails du bien
La Rochelle (17000)
Découvrez ce superbe appartement meublé de 4 pièces, offrant une surface généreuse de 70m², idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, à quelques pas du marché. Ce bien d'exception bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse. Niché dans un environnement calme, il représente une opportunité rare de vivre au cœur de l'animation rochelaise tout en profitant d'une tranquillité appréciable.
L'appartement se compose d'un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose de tous les équipements électroménagers nécessaires pour un confort de vie optimal : lave-vaisselle, machine à laver séchante, micro-ondes, four pyrolyse, et même un aspirateur mural Dyson. L'espace de vie est conçu pour la convivialité et la détente, idéal pour recevoir ou se relaxer après une journée bien remplie.
Le coin nuit comprend deux chambres confortables de 12m² chacune, toutes deux équipées de dressings intégrés, offrant des solutions de rangement pratiques et esthétiques. Ces chambres sont de véritables cocons, propices au repos. En complément, une agréable mezzanine de 10m² ajoute une pièce supplémentaire polyvalente, pouvant servir de bureau, de coin lecture, ou d'espace de couchage d'appoint, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement précieuse. La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'une douche à l'italienne, apportant une touche de raffinement et de praticité.
Le chauffage est assuré par un système électrique avec contrôle thermostatique, permettant une gestion précise et économique de la température intérieure, pour un confort thermique optimal en toutes saisons.
Situé dans le quartier prisé du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Le marché, véritable cœur battant de La Rochelle, est accessible en quelques minutes à pied, offrant un accès quotidien à des produits frais et locaux. Les commerces de proximité, boutiques, restaurants et cafés animent le quartier, créant une vie de quartier dynamique et agréable. Les infrastructures culturelles, comme les musées et les théâtres, sont également à portée de main, enrichissant le quotidien des résidents.
En termes de transports, le centre-ville de La Rochelle est très bien desservi. Les arrêts de bus sont nombreux et permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville et les communes avoisinantes. La gare de La Rochelle, desservie par le TGV, est également à proximité, facilitant les déplacements nationaux. Pour les amateurs de mobilité douce, de nombreuses pistes cyclables sillonnent la ville, offrant une alternative agréable pour se déplacer et découvrir les charmes de La Rochelle. Le Vieux Port, emblématique de la ville, est accessible à pied, invitant à des promenades le long des quais et à profiter de l'ambiance maritime unique.
Ce bien s'adresse à des personnes sérieuses, disposant de revenus adéquats. Les candidatures pour la colocation seront étudiées attentivement, sur présentation d'un profil complet. Cet appartement meublé représente une opportunité exceptionnelle de vivre une expérience rochelaise authentique et confortable, dans un cadre de vie privilégié.
Honoraires locataire : 770 €
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 560 €
- Établissement état des lieux : 210 €
Dépôt de garantie : 2560 €
Location Meublée, Loyer 1455 €/mois C.C,
dont charges mensuelles : 175 €
Mandat : 6212ef9b4e42449485e4
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Meublé
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Charges : 175 €
- Loyer de base : 1 280 €
- Dépôt de garantie : 2 560 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Equipement
- Chauffage : Individuel
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Superficies
- Surface habitable : 70 m²
Localisation
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