Vente
Local commercial
à
Lezoux
350 000 €
Lezoux (63190)
iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose: AFFAIRE A SAISIR- FONDS DE COMMERCE
Pâtisserie - Chocolaterie
Prix: 350 000€
Localisation: Lezoux
Description:
• Vente et fabrication de pâtisseries, chocolats
• Traiteur
• Etablissement repris en 2009
• Emplacement n°1 avec facilité de stationnement
• Excellente visibilité
• Clientèle annuelle de résidents et d'actifs
• Rayonnement multi communal
• Agencements et mobiliers de qualité
• Matériels en très bon état, entretenus et révisés
• Locaux en parfait état et respectueux des différentes normes
Possibilité de réhabiliter, avec travaux de rafraichissement, l'appartement qui est utilisé pour 1/3 en stockage/vestiaire et non utilisé pour l'autre (surface totale d'environ 130m²)
Etablissement à reprendre clé en main avec l'équipe de professionnels en place et un accompagnement des dirigeants actuels sur une période à définir selon les besoins.
Possibilité d'acheter le fonds et les murs au prix de 549000€
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2109100
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 30 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 320 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 152 m²
- Surface habitable : 152 m²
Localisation
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