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Annonce détaillée

Vente
Maison à Versailles
950 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

114 m²

Surface terrain

360 m²

Orientation

-

Versailles (78000)

iad France - Anaïs Penché vous propose: MAISON MEULIÈRE AVEC JARDIN DE 210 M² EN LISIÈRE DE FORÊT

À proximité immédiate de la Forêt Domaniale de Fausses-Reposes, découvrez cette maison meulière pleine de charme bénéficiant d’un agréable jardin ensoleillé de 210 m².

Édifiée sur un terrain de 360 m², cette maison familiale dispose de 114 m² habitables auxquels s’ajoutent 80 m² de surfaces complémentaires, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement, de stockage et d’aménagement.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée, un séjour traversant et lumineux, une cuisine ouverte sur une salle à manger baignée de lumière, ainsi que des WC. Ce bel espace de vie se prolonge par une confortable loggia de 10 m².

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC.

Le rez-de-jardin offre une quatrième chambre, un dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un garage, une chaufferie, et de grandes zones de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré, agrémenté d’une terrasse exposée sud-est.

La maison a par ailleurs bénéficié de plusieurs améliorations importantes : isolation par l’extérieur et par l’intérieur, remplacement des fenêtres, de la porte d’entrée et de la porte du garage, installation d’une chaudière à condensation. Aucun gros travaux n’est ainsi à prévoir.

Enfin, son emplacement privilégié à Versailles allie cadre de vie verdoyant et excellente accessibilité : les accès A13/A86 sont à moins de 5 minutes, la gare de Montreuil à 10 minutes à pied et les lignes de bus à seulement 5 minutes à pied.

À découvrir lors d’une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Penché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 914358775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2126317

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1660.00 €

Coût énergétique maximum : 2300.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 114 m²
- Superficie terrain : 360 m²
- Surface habitable : 114 m²
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1922
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Anaïs Penché

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