Vente
Maison
à
Sainte-Gemme-Moronval
312 000 €
Sainte-Gemme-Moronval (28500)
iad France - Natacha HUGUES vous propose: SAINTE-GEMME-MORONVAL – DEUX HABITATIONS SUR UNE PARCELLE DE 1 150 M² !
Sur la commune recherchée de Sainte-Gemme-Moronval, venez découvrir cette propriété composée de deux habitations indépendantes, de 90 m² et 60 m².
Une configuration idéale pour un rapprochement familial, un projet locatif ou une activité professionnelle.
- La maison principale, construite en 2018, est entièrement de plain-pied.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC.
Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte, aménagée en salon d'été, pour partager d'agréables moments à l'extérieur.
- La seconde habitation a été entièrement rénovée et aménagée avec soin. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, des rangements, un WC indépendant avec lave-mains et une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et bidet. Une cave vient compléter le tout.
À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, ainsi qu'un grand carport pouvant accueillir deux véhicules et un abri de jardin.
Côté confort : maison principale construite selon la RT 2012, chauffage électrique, tout-à-l'égout, fibre optique, moustiquaires aux fenêtres et portail motorisé.
DPE B pour la maison principale et C pour la seconde habitation.
Une propriété aux nombreuses possibilités, à découvrir lors d'une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha HUGUES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 831941190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2150224
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 146 m²
- Superficie terrain : 1146 m²
- Surface habitable : 146 m²
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Etat
- Année de construction : 2018
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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