Vente
Appartement
à
Dolus-d'Oléron
119 000 €
Dolus-d'Oléron (17550)
iad France - Alexandre Darbon vous propose: Pied-à-terre rénové avec jardin clos – À deux pas de la plage de La Rémigeasse
Envie d'un havre de paix à quelques minutes de l'océan ? Cet appartement meublé de plain-pied d'environ 26 m², vous attend à Dolus-d'Oléron, à seulement 600 mètres de la plage de La Rémigeasse.
Entièrement rénové, il séduit par son agencement optimisé : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, et une salle d'eau avec WC.
Son vrai plus ? Un jardin clôturé avec terrasse privative, parfait pour les repas et les moments en extérieur.
Stationnement libre au sein de la résidence.
Que ce soit pour un pied-à-terre insulaire ou un investissement locatif saisonnier, ce bien clé en main coche toutes les cases dans un secteur prisé de l'île.
Un appartement prêt à vivre, à deux pas de l'eau.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.08€ par mois (soit 421 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1961097
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 111 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 172
- Moyenne de la quote part(an) : 421 €
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique
-
Superficies
- Surface totale : 26.36 m²
- Surface habitable : 26 m²
-
Etat
- Année de construction : 1987
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter