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Annonce détaillée

Vente
Maison à Portiragnes
213 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

78 m²

Surface terrain

180 m²

Orientation

-

Portiragnes (34420)

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: PORTIRAGNES - MAISON - T4 78M² - GARAGE - LUMINEUX -

Cette maison jumelle datant de 1998, située à Portiragnes, offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition sud-ouest lumineuse, idéalement située sur la commune. Implantée sur un terrain de 180 m², cette maison traditionnelle de 78 m² habitables développe 4 pièces principales, prête à accueillir ses nouveaux occupants.

L'entrée ouvre directement sur les pièces de vie, organisées de façon fluide et fonctionnelle. La salle à manger, vaste et lumineuse avec ses 29 m², constitue le cOEur de la maison et bénéficie pleinement de l'exposition sud-ouest. Le coin cuisine, bien agencée, complète cet espace de vie convivial. Le logement dispose de 3 chambres aux dimensions confortables à l'étage, adaptées pour un usage familial. La salle de bain et les WC séparés complètent l'agencement intérieur de l'étage.

À l'extérieur, une terrasse profite de l'ensoleillement sud-ouest. Le garage de 16,5m2 et les 2 emplacements de stationnement devant la maison offrent un confort appréciable

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2080972

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1310.00 €

Coût énergétique maximum : 1810.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 78 m²
- Superficie terrain : 180 m²
- Surface habitable : 78 m²
Etat
- Année de construction : 1998
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mathieu Sanchez

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