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Annonce détaillée

Vente
Villa à Apt
684 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

165 m²

Surface terrain

1210 m²

Orientation

-

Apt (84490)

EXCLUSIVITE, Saint-Saturnin-lès-Apt , villa familiale de 165m2, avec grand terrain, piscine et fort potentiel
Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Saturnin-lès-Apt, au fond d'une impasse et sans nuisance,, à 1km du centre du village, découvrez cette charmante maison des années 1930, idéalement exposée plein sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Implantée sur un beau terrain clos de 1 210 m² entièrement clos et arboré, elle bénéficie d'un environnement agréable et de nombreux espaces extérieurs.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un dégagement, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, avec cellier attenant. Le séjour, convivial et lumineux, dispose d'une cheminée avec insert, fonctionnant parfaitement. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains attenante et bureau.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres et deux salles d'eau, une belle possibilité pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de plus de 50 m², idéale pour les repas et les moments de détente, d'une piscine hors-sol et d'une agréable cuisine d'été. Un permis de construire a été accepté pour la création d'une véranda, permettant d'envisager un bel agrandissement supplémentaire.

Côté prestations,
La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une cuve de récupération des eaux de pluie, située à l'arrière de la maison, ainsi que de l'accès à l'eau du Canal de Provence.
L'électricité a été refaite, les menuiseries en double vitrage sont récentes, avec volets en bois au rez-de-chaussée et volets roulants à l'étage. Le chauffage est assuré par l'électricité à l'étage, tandis que le rez-de-chaussée bénéficie d'un chauffage électrique complété par la chaleur du bois.
La propriété dispose également de panneaux solaires permettant une autonomie totale énergétique
Une maison pleine de charme et de potentiel, offrant de beaux volumes, cinq chambres, de nombreux équipements et un agréable jardin, dans un environnement paisible au coeur du Luberon. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat : 29747

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3650.0000 €

Coût énergétique maximum : 4950.0000 €

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 6
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface terrasse : 50 m²
- Superficie terrain : 1210 m²
- Surface habitable : 165 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : individuel electrique radiateur
Environnement
- Calme
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1950
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nathalie POISSONNIER

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Annonce 2130 / 87491

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