Vente
Appartement
à
Saint-Cloud
980 000 €
Saint-Cloud (92210)
iad France - Avisheh Seguela vous propose: SAINT-CLOUD – DERNIER ÉTAGE | DUPLEX | 2 TERRASSES | VUE PANORAMIQUE SUR PARIS
À proximité immédiate de la gare de Saint-Cloud, découvrez ce bel appartement duplex rénové de 110 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien et beaux espaces verts.
Bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, l’appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Son principal atout : deux magnifiques terrasses offrant une vue dégagée et spectaculaire sur Paris et ses monuments.
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour de 42 m², pouvant être aménagé en 3ᵉ chambre, ainsi que d’une cuisine indépendante. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une chambre principale de près de 19 m² avec dressing, deux salles d’eau et deux WC indépendants.
La résidence offre un environnement particulièrement recherché avec gardien 24h/24, ascenseurs et espaces verts. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Les atouts : dernier étage, duplex, rénovation, luminosité, 2 terrasses avec vue exceptionnelle sur Paris, résidence sécurisée, gardien 24h/24, espaces verts, parking et cave.
Emplacement privilégié : gare de Saint-Cloud et future ligne 15 du Grand Paris Express à 5-6 minutes à pied,
T2, commerces et écoles à proximité.
Le Domaine national de Saint-Cloud, véritable écrin de verdure de 460 hectares, se trouve à seulement quelques minutes. Accès rapide à l’A13, permettant de rejoindre facilement Paris et l’ouest parisien.
Un bien rare à Saint-Cloud, réunissant élégance résidentielle, confort, espaces extérieurs et panorama exceptionnel sur la capitale.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 2619 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Avisheh Seguela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849038559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2109506
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2619
- Moyenne de la quote part(an) : 7 200 €
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Superficies
- Surface totale : 110 m²
- Surface terrasse : 18.8 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Etat
- Année de construction : 1967
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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