Vente
Immeuble
à
Tanus
239 000 €
Tanus (81190)
iad France - Sylvain Laurens vous propose: immeuble de rapport – 3 appartements, local commercial, parking privé et terrain arboré
Idéal investisseur – Rentabilité potentielle jusqu’à 8 %
Immeuble de rapport composé de trois appartements d’environ 75 m² chacun, tous en bon état et offrant une belle distribution des espaces.
Chaque appartement comprend :
- Une grande pièce de vie.
- Deux chambres.
-Une salle d’eau.
- WC indépendant.
L’immeuble se compose de deux appartements au premier étage et d’un appartement en rez-de-chaussée, particulièrement adapté à une personne âgée.
Deux appartements sont actuellement loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs.
Un local commercial d’environ 90 m² complète cet ensemble immobilier et offre un potentiel locatif supplémentaire.
Les atouts
Toiture en bon état ,
Bonne isolation ,
Menuiseries en double vitrage ,
Volets roulants électriques ,
Chauffage au gaz ,
Installation électrique en état correct ,
Parking privé ,
Terrain arboré.
Un ensemble immobilier offrant plusieurs sources de revenus locatifs et un potentiel de rentabilité intéressant, estimé à environ 8 %, selon les conditions de location et le prix d’acquisition.
Une opportunité à découvrir pour un investisseur à la recherche d’un immeuble offrant à la fois appartements et local commercial.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2097070
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. Parking : 1
-
Superficies
- Surface totale : 230 m²
- Surface habitable : 230 m²
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter