Vente
Ferme
à
Bessières
520 000 €
Bessières (31660)
iad France - Alan Dereux vous propose: Corps de ferme de charme de 357 m² sur 1,6 hectare : idéal gîtes ou projet familial
Un cadre champêtre d'exception aux portes de Toulouse, alliant authenticité, volumes généreux et fort potentiel d'exploitation.
Les atouts majeurs du bien :
3 logements indépendants déjà agencés : parfait pour une activité de gîtes / chambres d'hôtes rentable immédiatement ou pour accueillir une grande famille recomposée en gardant l'intimité de chacun.
Le charme de l'ancien préservé : poutres apparantes, matériaux nobles et beaux volumes (12 pièces, 4 chambres, 3 salles de bains).
Potentiel d'agrandissement : les combles aménageables offrant une belle surface supplémentaire selon vos projets.
Extérieurs exceptionnels : parc verdoyant de 16 279 m² avec piscine pour les beaux jours.
Dépendances & équipements : hangar, box à chevaux (idéal passionnés d'équitation) et grands garages.
Située au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des écoles et commerces de Bessières, cette propriété offre un havre de paix rare sur le secteur.
Projet professionnel, rendement locatif ou grande demeure familiale : venez concrétiser votre projet lors d'une visite.
Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Dereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 907789416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2093951
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 3
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 12
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Superficies
- Surface totale : 357.03 m²
- Superficie terrain : 16264 m²
- Surface habitable : 357 m²
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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