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Annonce détaillée

Vente
Maison à Chasné-sur-Illet
320 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

107 m²

Surface terrain

372 m²

Orientation

-

Chasné-sur-Illet (35250)

iad France - Erika Denis vous propose: CHASNÉ-SUR-ILLET – LOTISSEMENT - MAISON – 4 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS

Construite en 2023, en lotissement dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 107 m², située à Chasné-sur-Illet, à seulement 6 minutes de Liffré et à proximité de Rennes.

✨ Une maison fonctionnelle et conviviale

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et lumineuse, avec une cuisine ouverte sur le séjour/salon, un wc et une chambre avec sa salle d'eau ce qui permet notamment d'envisager une vie de plain-pied ou d'accueillir confortablement famille et amis.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, une salle de bain et un wc.

En annexe, un garage avec un espace buanderie et une terrasse orientée Sud et Est.

Le jardin constitue l'un des véritables atouts de ce bien, sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, offrant une sensation d'espace et de tranquillité particulièrement appréciable.

Venez sans tarder, visiter cette maison, où il vous reste qu'a poser vos valises !!

Une conseillère à votre écoute pour vos projets d'achat, de vente ou de location.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 910039882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2091877

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 660.00 €

Coût énergétique maximum : 960.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 308 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 107 m²
- Superficie terrain : 372 m²
- Surface habitable : 107 m²
Etat
- Année de construction : 2023

Localisation

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Erika Denis

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