Vente
Duplex
à
La Rochelle
498 000 €
La Rochelle (17000)
iad France - Chrystelle Longeville vous propose: Situé en plein cOEur du centre-ville de La Rochelle, à quelques pas du Vieux Port et de la Place du Marché, ce duplex avec terrasse offrant une vue dégagée profite d’un emplacement très recherché, dans une rue calme.
Installé au dernier étage d’un immeuble de charme, cet appartement lumineux se compose, au premier niveau, d’une chambre et d’une salle d’eau avec sanitaire. À l’étage supérieur, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée et une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les toits du centre-ville. Une place de stationnement privative en location complète cet appartement . Possibilité de rangement et parking pour les vélos.
Adresse : rue des fonderies.
Chauffage individuel. Dossier complet. Visite virtuelle et visites sur demande. 7 jours sur 7. Immobilier Île de Ré.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,68% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Longeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 794915256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1968945
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Honoraires : 13 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 485 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 1 020 €
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Superficies
- Surface terrasse : 10 m²
- Surface habitable : 77 m²
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Equipement
- Digicode
Localisation
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