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Annonce détaillée

Vente
Maison à Barbentane
499 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

120 m²

Surface terrain

830 m²

Orientation

-

Barbentane (13570)

iad France - Jean Louis AUBERT vous propose: MAISON À VENDRE À BARBENTANE (13570) – 120 M² – 3 CHAMBRES – PISCINE ET GARAGE

À Barbentane, dans les Bouches-du-Rhône, découvrez cette maison T4 de 120 m², construite en 1990 sur un terrain de 832 m². Lumineuse et sans travaux à prévoir, elle dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, d’une piscine avec rideau de protection, d’une belle terrasse plein sud, d’un garage et d’un abri voiture.

Grâce à son exposition sud-est et à sa distribution sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie agréable pour vivre en famille ou recevoir ses proches.

Au rez-de-chaussée, le salon de 38,5 m², orienté au sud et agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un bel espace de convivialité. Une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres aux volumes confortables, une salle d’eau et un second WC indépendant composent l’espace nuit.

À l’extérieur, le jardin soigné et la belle terrasse exposée plein sud invitent aux repas entre amis et aux moments de détente. La piscine, équipée d’un rideau de protection, permet de profiter pleinement des beaux jours.

Côté pratique, le garage, l’abri voiture et la cave offrent des possibilités de stationnement et de rangement appréciables. La maison dispose également de la climatisation et d’un raccordement au tout-à-l’égout.

Vous recherchez une maison à Barbentane alliant confort, luminosité et espaces extérieurs agréables ? Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.

Jean-Louis Aubert – iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Louis AUBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 503862237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2134950

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1550.00 €

Coût énergétique maximum : 2130.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2026

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 830 m²
- Surface habitable : 120 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1990
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Jean Louis AUBERT

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