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Annonce détaillée

Vente
Maison à Villelongue-de-la-Salanque
440 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

5

Surface

170 m²

Surface terrain

998 m²

Orientation

-

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

iad France - Mélanie Belmonte vous propose: Villelongue de la Salanque villa familiale aux beaux volumes 170 m2 habitable , 5 chambres, un jardin arboré de près de 1000 m² avec une piscine 8 x 4 m cette villa traditionnelle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour cathédrale lumineux et chaleureux, agrémenté d’une cheminée. La cuisine dînatoire équipée avec cellier s’ouvre sur une agréable véranda.
Le rez-de-chaussée propose 3 chambres, une salle de bains, un dressing, un vestibule et un toilette.
À l’étage, la mezzanine ouverte sur le séjour peut accueillir un bureau ou un espace détente. Elle dessert 2 chambres, dont une avec loggia et salle d’eau, toilette attenante, formant une véritable suite.
À l’extérieur, le jardin arboré et paysager offre plusieurs espaces de détente autour de la piscine maçonnée, un abri de jardin, un forage et un garage complètent la propriété, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle
Côté prestations : construction maçonnée, très bien isolée, double vitrage, volets roulants + volets bois, climatisation réversible par splits et alarme.
La maison nécessitera une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser selon vos envies, volumes généreux et environnement extérieur particulièrement agréable.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Contactez votre conseillère, Mélanie Belmonte, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2106461

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1176.00 €

Coût énergétique maximum : 1592.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 170 m²
- Superficie terrain : 998 m²
- Surface habitable : 170 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1989
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Mélanie Belmonte

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