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Annonce détaillée

Vente
Maison à Osny
364 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

101 m²

Surface terrain

280 m²

Orientation

-

Osny (95520)

iad France - Dylan Mendes vous propose: OSNY - MAISON - T5 101M² - DEPENDANCE 19m² - LUMINEUX

Cette maison de caractère datant de 1965, située à Osny, a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 280 m², avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.

Dès l'entrée, le ton est donné par une distribution bien pensée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le cOEur du logement est occupé par un vaste séjour/cuisine de 46 m², lumineux et aéré, qui constitue un espace de vie central agréable au quotidien. La cuisine, intégrée à cet ensemble, bénéficie d'une configuration ouverte favorisant la convivialité. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux dimensions standards, dont une chambre spacieuse et 2 chambres fonctionnelles et bien proportionnées. Une buanderie pratique complète l'agencement intérieur, offrant un espace dédié aux rangements et à l'entretien de la maison. Un WC indépendant vient améliorer la distribution.

Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 20 m² bien orientée pour profiter du soleil, ainsi que d'un jardin privatif qui complète agréablement cet espace de plein air.
Une dépendance de 19m² avec entrée indépendante.

En matière d'équipements, le bien est doté de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'une porte blindée pour la sécurité, et d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs — autant d'atouts qui garantissent confort et économies au quotidien.

Pour organiser une visite de cette maison rénovée et lumineuse, contactez-nous dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2109172

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1360.00 €

Coût énergétique maximum : 1910.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 101.82 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Superficie terrain : 280 m²
- Surface habitable : 101 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1965
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Dylan Mendes

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