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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Pierre-en-Auge
144 500 €

Détails du bien

Pièce(s)

9 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

171 m²

Surface terrain

480 m²

Orientation

-

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

iad France - Emmanuel Janot vous propose: En exclusivité :
C’est au coeur d’un village et site touristique , à équidistance de Livarot et Saint-Pierre sur Dives , villes avec leurs commerces de proximité , école , pôle santé , … que je vous invite à venir découvrir cette maison chargée d’histoire .

Il se compose comme suit :

Au RDC , séjour de 37 m2 avec un magnifique bar ancien , salle à manger de 37 m2 , cuisine aménagée et équipée de 10 m2 , une chambre de 14 m2 , salle de bain avec douche , wc , cave .
A l’étage , quatre belles chambres de 8 m2 à 15 m2 environ , bureau , salle de bain , salle d’eau , Wc , grenier aménageable .

Pour parfaire cette belle propriété vous découvrirez un garage de 50 m2 isolé servant actuellement de garage + atelier , le tout sur un terrain clos de 480 m2 .
( Fibre , Tout à l’égout , assainissement conforme , terrain clos )

Appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2145076

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 9121.00 €

Coût énergétique maximum : 12341.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 171 m²
- Superficie terrain : 480 m²
- Surface habitable : 171 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 9
Etat
- Année de construction : 1949
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Emmanuel Janot

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