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Annonce détaillée

Vente
Maison à Châtillon
685 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

100 m²

Surface terrain

305 m²

Orientation

-

Châtillon (92320)

iad France - Xunbing Zhang vous propose: Maison familiale au calme aux portes de Paris

Située dans un environnement calme et résidentiel, à la limite de Châtillon et Bagneux, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de Paris.

Édifiée sur une parcelle de 306 m², elle dispose d’un jardin privatif, d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle. La maison développe environ 100 m² habitables et 136 m² de surface au sol, avec des volumes agréables offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se compose :

Au rez-de-jardin : garage, buanderie et espace de rangement.

Au premier niveau : vaste séjour avec espace salle à manger, cuisine indépendante, salle d’eau et WC séparés.

À l’étage : trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un emplacement pratique

Le bien bénéficie d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité.

Plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le métro Châtillon–Montrouge (ligne 13) ainsi que le tramway T6, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme et résidentiel, avec un jardin, de beaux volumes et un accès pratique à Paris capitale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 980064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2105962

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4120.00 €

Coût énergétique maximum : 5600.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 100 m²
- Superficie terrain : 305 m²
- Surface habitable : 100 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Xunbing Zhang

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