Vente
Maison
à
Angers
415 000 €
Angers (49100)
iad France - Florian Leveque vous propose: Grande maison familiale de 9 Pièces à Angers - Jardin, Garage et Terrasse
Situé dans le quartier Copernic / Chatenay à Angers, au calme et proche de toutes les commodités, cette maison familiale offre un espace de vie chaleureux et confortable.
Cette maison spacieuse de 174 m² sur 2 niveaux est parfaite pour accueillir une grande famille avec ses 6 chambres et de nombreuses pièces de vie. La superficie des chambres est entre 10,5 et 20 m².
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine / séjour ouvert sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée. Un salon lumineux est accessible depuis le séjour avec un accès sur la terrasse.
La terrasse exposée sud et sans vis à vis permet de profiter du jardin arboré.
Trois salles d'eau réparties sur les deux niveaux offrent un confort optimal pour toute la famille.
L'étage se compose de 6 belles chambres, chacune offrant un rangement.
Le jardin et la terrasse offrent un espace extérieur paisible pour profiter du soleil et organiser des activités en plein air en toute tranquillité et sans vis à vis.
Notons une pièce annexe permettant de faire une chambre ou un bureau et un garage permettant de stationner un véhicule.
Idéalement placé à 200 mètres d'un arrêt de bus desservant le centre-ville d'Angers.
À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est le cadre idéal pour une vie de famille à Angers.
Possibilité de faire de la colocation (belle rentabilité).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1797839
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
-
Superficies
- Superficie terrain : 386 m²
- Surface habitable : 174 m²
-
Equipement
- Chauffage : gaz
-
Etat
- Année de construction : 1969
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter