Vente
Maison
à
Sermaises
251 000 €
Sermaises (45300)
iad France - Vanessa Picque (06 13 93 15 37) vous propose : *** Maison individuelle sur sous-sol total – Secteur calme et recherché ***
Située à deux pas des écoles et commerces locaux, cette maison individuelle des années 80 est édifiée sur un beau terrain plat et clos de plus de 1000 m² environ. Bien entretenue, elle allie confort, espace et praticité.
*Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-une entrée avec placard,
-un séjour traversant avec cheminée insert changée en 2023, ouvert sur une cuisine aménagée,
-un accès direct à une belle terrasse offrant une vue dégagée,
-une chambre, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un bureau.
==>Ce niveau permet une vie de plain-pied, idéale pour le quotidien.
À l’étage, un vaste palier pouvant faire office de coin détente, dressing ou salle de jeux dessert deux grandes chambres d’environ 20 m² environ chacune.
Le sous-sol total, véritable atout, offre plusieurs espaces fonctionnels : garage, buanderie, cellier et zone de rangement.
Les atouts :
-Aucune mitoyenneté,
-Secteur calme et prisé,
-Maison bien isolée, menuiseries double vitrage, radiateurs à inertie,
-Tout-à-l’égout,
-Bon entretien général.
**Un rafraîchissement décoratif pourra être envisagé selon vos goûts, mais la maison est entièrement habitable en l’état et prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et verdoyant.**
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa Picque EI (ID 77486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1884455
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1071 m²
- Surface habitable : 114 m²
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Etat
- Année de construction : 1985
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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